Bekanntmachung Bebauungsplanänderung Nordwestlicher Ortsrand“

Bekanntmachung
Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB)
Aufstellung Bebauungsplanänderung „Nordwestlicher Ortsrand“ Nr. 05.34
Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Niedernberg hat am 30.06.2020 die Aufstellung eines qualifizierten Bebauungsplanes im Sinne von § 30 Abs. 1 BauGB für die Änderung des Bebauungsplanes „Nordwestlicher Ortsrand“ Nr. 05.34 beschlossen. Das Verfahren wird im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) ohne Durchführung einer Umweltprüfung durchgeführt.

Die vom Büro PlanerFM GbR ausgearbeitete und vom Bau- und Umweltausschuss in seiner Sitzung vom 27.07.2021 gebilligte Planung (Planentwurf, textliche Festsetzungen, Flächennutzungsplanberichtigung und Begründung vom 22.07.2021) wird im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB

vom 30.08.2021 bis einschließlich 30.09.2021

im Rathaus der Gemeinde Niedernberg, Hauptstraße 54, 63843 Niedernberg, Zimmer OG03

während der allgemeinen Dienststunden öffentlich ausgelegt.

Die dargestellte Bebauungsplanänderung sieht im Bereich der Ringstraße 16 bis 24 eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit vor. Es können sowohl zusätzliche Wohngebäude, als auch Anbauten an bestehende Gebäude erfolgen.

Es wird darauf hingewiesen, dass während der Auslegungsfrist Stellungnahmen abgegeben werden können (schriftlich, mündlich oder elektronisch) und nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes unberücksichtigt bleiben können (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und § 4 a Abs. 6 BauGB).

Diese Bekanntmachung ist auf der Homepage der Gemeinde www.niedernberg.de unter dem Menüpunkt „Gemeinde und Bürger“, „Aktuelles, Zahlen, Daten, Fakten“, „Bauleitplanverfahren“ eingestellt (§ 4 a Abs. 4 Satz 1 BauGB); zusätzlich sind die vom Büro PlanerFM GbR ausgearbeitete Planung (Planentwurf mit Begründung vom 22.07.2021) veröffentlicht.

Niedernberg, 03.08.2021

Jürgen Reinhard
Erster Bürgermeister